1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.3万円/㎡
前年比+1.4%
八潮市
30.1万円/㎡
前年比+6.0%
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ベルドゥムール草加中央東
埼玉県八潮市大字南後谷
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩17分
2002年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
2,337万円
36.7万円/㎡
1,330
2,001
2,673
3,345
AI査定結果
推定相場価格
2,337万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,673万円
31.4万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ベルドゥムール草加中央東
2,180万円（34.2万円/㎡）/ 5階 / 63.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,180万円 | 34.2万円 | 5階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,380万円 | 37.4万円 | 5階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 42.3万円 | 6階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,699万円 | 27.9万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,980万円 | 32.6万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,680万円 | 45.7万円 | 6階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ベルドゥムール草加中央東 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/29 | レーベンハイム草加弐番館 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/08 | ウィズ草加 八潮市大字南後谷 | 草加駅14分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/30 | メロディーハイム草加 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/08 | メロディーハイム草加ESTAGE 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/28 | ベルドゥムール八潮 八潮市大字大曽根 | つくばエクスプレス八潮駅25分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/07 | スウィートコート八潮四丁目 八潮市八潮四丁目 | 草加駅13分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.92㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/20 | ブライトップガーデン 八潮市大字木曽根 | 八潮駅20分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/16 | スウィートコート八潮弐番館 八潮市大字大原 | 八潮駅9分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/07 | アネックスガーデン 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅14分 | 3,200万円 | 41.5万円 | 77.18㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、八潮市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は八潮市の平均と比較して13.6%割高です。